Publicació per part del Govern d'Aragó de les ajudes per a l'exercici 2013 en matèria d'estalvi i diversificació energètica, ús racional de l'energia, aprofitament dels recursos autòctons i renovables i infraestructures energètiques.
Modificacions projecte R.D. sobre certificació energètica d'edificis
El certificat energètic per vendre o llogar habitatge podria ser obligatori a partir del 1 de juny
Preàmbul
S'afegeixen i / o modifiquen les disposicions:
Disposició addicional tercera. Comissió assessora per a la certificació energètica d'edificis.
La Comissió assessora per a la certificació d'eficiència energètica d'edificis, creada per l'article 14 del Procediment bàsic per a la certificació d'eficiència energètica d'edificis de nova construcció, aprovat pel Reial decret 47/2007, d' 19 de gener, pel qual s'aprova el Procediment bàsic per a la certificació d'eficiència energètica d'edificis de nova construcció mantindrà la seva vigència quedant regulats seu objecte, funcions, composició i organització en els articles 15, 16 i 17 del Procediment bàsic.
Disposició transitòria primera. Adaptació al procediment.
Com a complement dels procediments i programes ja aprovats com a documents reconeguts per a la qualificació d'eficiència energètica dels edificis de nova construcció, amb anterioritat a 1 de juny de 2013, el Ministeri d'Indústria, Energia i Turisme, a través de l'Institut per a la Diversificació i Estalvi de l'Energia (IDAE) posarà a disposició del públic els programes informàtics de qualificació d'eficiència energètica per a edificis existents, que són aplicables en tot el territori nacional i que tenen la consideració de document reconegut i, d'altra banda, es procedirà a desenvolupar un pla de formació i informació als sectors afectats per la certificació d'eficiència energètica dels edificis existents. La presentació o posada a disposició dels compradors o arrendataris del certificat d'eficiència energètica de la totalitat o part d'un edifici, segons correspongui, serà exigible per als contractes de compravenda o arrendament celebrats a partir d'aquesta data.
Article 1. Objecte, finalitat i definicions
Es modifiquen en el punt 3 algunes definicions i incorporen noves quedant com segueix:
01:00) Qualificació de l'eficiència energètica d'un edifici o part del mateix: expressió de l'eficiència energètica d'un edifici o part d'aquest que es determina d'acord amb la metodologia de càlcul establerta en el document reconegut corresponent al Procediment bàsic i s'expressa amb indicadors energètics mitjançant l'etiqueta d'eficiència energètica.
b) Certificació d'eficiència energètica de projecte: procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificació d'eficiència energètica obtinguda pel projecte i que condueix a l'expedició del certificat d'eficiència energètica del projecte.
c) Certificació d'eficiència energètica de l'edifici acabat o de part d'aquest: procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificació d'eficiència energètica obtinguda pel projecte amb la de l'edifici acabat o part d'aquest, i que condueix a l'expedició del certificat d'eficiència energètica de l'edifici acabat.
d) Certificació d'eficiència energètica d'edifici existent o de part d'aquest: procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificació d'eficiència energètica obtinguda amb les dades calculades o mesurades de l'edifici existent o de part d'aquest, i que condueix a l'expedició del certificat d'eficiència energètica de l'edifici existent.
i) Certificat d'eficiència energètica del projecte: documentació subscrita pel projectista com a resultat del procés de certificació, que conté informació sobre les característiques energètiques i la qualificació d'eficiència energètica del projecte.
F) Certificat d'eficiència energètica de l'edifici acabat: documentació subscrita per la direcció facultativa de l'edifici pel qual es verifica la conformitat de les característiques energètiques i la qualificació d'eficiència energètica obtinguda pel projecte amb la de l'edifici acabat.
g) Certificat d'eficiència energètica d'edifici existent: documentació subscrita pel tècnic competent que conté informació sobre les característiques energètiques i la qualificació d'eficiència energètica d'un edifici existent o part del mateix.
h) Edifici: una construcció ensostrada amb parets en què s'utilitza energia per condicionar l'ambient interior, pot referir-se a un edifici en el seu conjunt o parts d'aquest que hagin estat dissenyades o modificades per ser utilitzades per separat.
jo) Eficiència energètica d'un edifici: consum d'energia, calcula la mesura, que s'estima necessari per satisfer la demanda energètica de l'edifici en unes condicions normals de funcionament i ocupació, que inclourà, entre altres coses, l'energia consumida en calefacció, la refrigeració, la ventilació, la producció d'aigua calenta sanitària i la il · luminació.
j) Element d'un edifici: instal · lació tècnica de l'edifici o element de l'envoltant de l'edifici.
k) Energia primària: energia procedent de fonts renovables i no renovables que no ha patit cap procés de conversió o transformació.
la) Energia procedent de fonts renovables: energia procedent de fonts renovables no fòssils, és a dir, energia eòlica, solar, aerotèrmica, geotèrmica, hidrotèrmica i oceànica, hidràulica, biomassa, gas de farciment sanitari, gasos de plantes de depuració i biogàs.
m) Etiqueta d'eficiència energètica: distintiu que assenyala el nivell de qualificació d'eficiència energètica obtinguda per l'edifici o unitat de l'edifici.
n) Instal · lació tècnica de l'edifici: equip tècnic destinat a la calefacció, refrigeració, ventilació, producció d'aigua calenta sanitària o il · luminació d'un edifici o d'una unitat d'aquest, oa una combinació d'aquestes funcions, així com les instal · lacions de control i gestió.
la) Reformes importants: les que signifiquen una renovació de més del 25 % de la superfície de l'envoltant de l'edifici.
p) Tècnic competent: tècnic que estigui en possessió de la titulació acadèmica i professional habilitant per a la redacció de projectes o direcció i execució d'obres d'edificació o per a la realització de projectes de les seves instal · lacions tèrmiques, segons el que estableix la Llei 38/1999, d' 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació.
q) Tècnic auxiliar: tècnic que estigui en possessió de la titulació acadèmica i professional habilitant per intervenir en la qualificació de l'eficiència energètica d'un edifici donant suport tècnicament el procés de certificació d'eficiència energètica.
r) Part d'un edifici: unitat, planta, habitatge o apartament en un edifici o locals destinats a ús independent o de titularitat jurídica diferent, dissenyats o modificats per utilitzar independent.
Article 2. Àmbit d'aplicació
S'eliminen del punt 2 els epígrafs:
01:00) aquelles edificacions que per les seves característiques d'utilització hagin de romandre obertes;
g) edificis de senzillesa tècnica i d'escassa entitat constructiva que no tinguin caràcter residencial o públic, ja sigui de manera eventual o permanent, es desenvolupin en una sola planta i no afectin la seguretat de les persones;
Article 3. Documents reconeguts
Es modifica el punt 3 quedant com segueix:
3. Es crea en el Ministeri d'Indústria, Energia i Turisme i adscrit a la Secretaria d'Estat d'Energia, el Registre general de documents reconeguts per a la certificació d'eficiència energètica, Tindrà pública i notícies. Els documents reconeguts amb base en el Reial Decret 47/2007, d' 19 de gener, queden incorporats automàticament al registre que es crea.
Article 4. Qualificació de l'eficiència energètica d'un edifici
Es modifica l'article queda com segueix:
1. Els procediments per a la qualificació d'eficiència energètica d'un edifici, han de ser documents reconeguts i estar inscrits en el Registre general a què es refereix l'article 3.
2. Quan s'utilitzin components, estratègies, equips i / o sistemes que no estiguin inclosos en els programes disponibles, per a la seva consideració en la qualificació energètica, es farà ús del procediment establert en el document informatiu de ”Acceptació de solucions singulars i capacitats addicionals als programes de referència i alternatius de qualificació d'eficiència energètica d'edificis”, disponible al Registre general de l'article 3.
Article 5. Certificació de l'eficiència energètica d'un edifici
Es modifica els següents punts quedant com segueix:
2. Per a les unitats d'un edifici, com habitatges o per als locals destinats a ús independent o de titularitat jurídica diferent, situats en un mateix edifici, la certificació d'eficiència energètica es basarà, com a mínim, en una certificació única de tot l'edifici o alternativament en la d'un o diversos habitatges o locals representatius del mateix edifici, amb les mateixes característiques energètiques.
Els locals destinats a ús independent que no estiguin definits en el projecte de l'edifici, per ser utilitzats posteriorment, s'han de certificar abans de l'obertura del local. En el cas que l'ús del local tingui caràcter industrial no serà obligatòria la certificació.
5. Durant el procés de certificació, el tècnic competent realitzarà les proves i comprovacions necessàries, amb la finalitat d'establir la conformitat de la informació continguda en el certificat d'eficiència energètica amb l'edifici o amb la part d'aquest.
7. Els certificats d'eficiència energètica estaran a disposició de les autoritats competents en matèria d'eficiència energètica o d'edificació que així ho exigeixin per inspecció o qualsevol altre requeriment, bé incorporat al Llibre de l'edifici, en el cas que la seva existència sigui preceptiva, o en poder del propietari de l'edifici o de la part d'aquest, o del president de la comunitat de propietaris.
Seminari Tècnic Passivhaus. Innovació en construcció.
La certificació energètica oficial dels habitatges Passivhaus
La Directiva 2010/31 / UE, adoptada pel Parlament Europeu el 19 de maig de 2010 i publicada el 18 de juny de 2010, endureix els requisits d'eficiència energètica en els edificis:
“Tots els edificis públics construïts a Europa han de ser “prop d'edificis d'energia zero” a partir del 31 de desembre de 2018. En el cas dels edificis de titularitat privada, la data límit és el 31 de desembre de 2020.
En el futur marc en què el consum energètic de l'edifici es considera una de les seves prestacions fonamentals, els edificis que no es construeixin sota aquest nou concepte, seran obsolets en menys de 8 anys, i el seu valor de revenda pot arribar a ser tan baix com el del solar on es van construir.
Davant la resta de metodologies, l'estàndard Passivhaus implementa un procediment de disseny i execució d'edificis per obtenir demandes molt baixes d'energia, quantificant clarament aquestes demandes.
És un estàndard obert que facilita l'adopció de múltiples solucions constructives.
En aquesta jornada, es parlarà de l'estàndard i dels programes oficials de certificació, de com simular i calcular amb precisió les característiques tèrmiques dels edificis amb ànim de generar un debati entre els ponents i els assistents per aclarir tot el relacionat amb la Certificació Energètica dels edificis.
La Cambra de Comerç de Gijón programa un cicle de jornades (Astúries Passivhaus) amb caràcter gratuït, en el marc del Programa InnoCámaras en què es tractaran diversos temes d'interès sobre això.
Horari: 9:30 – 14:00 hores
Data: Dijous 14 de febrer de 2013
Lloc: Palau de Congressos del Recinte Firal “Luis Adaro” de Gijón (Fira de Mostres)
Inscripció: Cambra de Comerç Gijón
Preguntes i respostes sobre certificació energètica segons projecte RD.
INFORMACIÓ SOBRE CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA
ANTECEDENTS
Per tal de promoure l'eficiència energètica dels edificis, la Directiva 2002/91/CE exigia als Estats membres l'establiment d'un procediment de certificació, dirigit tant als edificis, que posés a disposició del possible comprador o inquilí una informació objectiva sobre el consum energètic de l'edifici.
El Certificat d'edificis nous va entrar en vigor el novembre de l'any 2007. Actualment (febrer de 2013) s'està treballant en la publicació d'un Reial Decret, que traspondrá la Directiva 2002/91/CE i parcialment la Directiva 2010/31/UE, i que reguli la certificació energètica dels edificis existents, punt clau per reduir el consum energètic del parc immobiliari.
Per donar suport als futurs tècnics certificadors encarregats de la certificació energètica dels edificis existents l'IDAE va adquirir el compromís de publicar almenys un procediment de Certificació Energètica d'Edificis Existents (CEEX), que apliqués la metodologia oficial de càlcul per aquest tipus de certificacions.
A aquest objecte l'IDAE contractar mitjançant concurs públic (bases publicades en el Suplement al Diari Oficial de la Unió Europea va publicar el 4 de desembre de 2008) la licitació per realitzar aquests treballs.
La realització dels procediments informàtics per a edificis residencials, petit terciari i gran terciari, VA SER atorgat a les empreses especialitzades en sistemes de climatització NATURALS, S.A. (UTE Miyabi-FUNDACIÓ CENER) i Applus Norcontrol S.L.U. A fi de proveir no només d'un procediment, sinó dos, i que fossin els tècnics certificadors els que seleccionessin amb qual treballar.
A partir del mes d'agost, aquests procediments informàtics són ja documents reconeguts segons el procediment establert pels ministeris d'Indústria, Energia i Turisme i el Ministeri de Foment.
Actualment aquests programes gratuïts, juntament amb els seus manuals poden descarregar visitant la pàgina web del Ministeri d'Indústria, Energia i Turisme
http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/DocumentosReconocidos/Paginas/documentosreconocidos.aspx
Els procediments en qüestió són dos programes informàtics:
CE3X à desenvolupat per NATURAL CLIMATE SYSTEMS, S.A. (UTE Miyabi-FUNDACIÓ CENER)
CE3 à desenvolupat per Applus Norcontrol S.L.U.
Cadascun d'ells presenta mòduls específics per al desenvolupament dels procediments:
Habitatge "hab"
Petit i Mitjà Terciari "PYMT"
Gran Terciari "GT"
Cada un dels programes s'ha posat a disposició dels tècnics certificadors i del ciutadà en general, juntament amb la documentació tècnica necessària per a la correcta comprensió i utilització:
Manual d'usuari
Manual de fonaments tècnics
Exemples d'aplicació per a les tres tipologies (Hab, PYMT, GT)
Guia per a l'elaboració del certificat energètic
Tots dos procediments permeten la certificació energètica d'edificis existents d'ús residencial, petit terciari i edificis de gran terciari, establint un grau d'eficiència energètica basat en les emissions de CO2 derivades dels consums associats a les necessitats de calefacció, refrigeració, escalfament d'aigua, ventilació i il · luminació.
L'etiqueta energètica classifica els edificis dins d'una escala de set lletres, que parteix de la lletra G (edifici menys eficient) a la letra A (edifici més eficient).
Addicionalment, les eines informàtiques aporten mesures de millora de l'eficiència energètica i permeten la definició de conjunts de mesures per part del tècnic certificador, així com la realització d'una anàlisi econòmica d'aquestes mesures a partir dels costos d'inversió, els estalvis d'energia aconseguits i les factures reals d'energia de l'edifici. Amb aquesta informació el propietari de l'edifici podrà valorar i emprendre, voluntàriament, accions de renovació per tal de millorar la seva qualificació energètica.
Finalment, les eines informàtiques generen automàticament un certificat que recull l'etiqueta energètica juntament amb les noves qualificacions després d'aplicar les mesures de millora.
CALENER COM PROCEDIMENT DE REFERÈNCIA
CALENER continua sent el procediment de referència per a la qualificació energètica d'edificis, també els existents, però, el desenvolupament dels procediments simplificats CE3 i CE3X, per al cas d'edificis existents, soluciona el problema de l'obtenció de determinades dades necessàries per a la introducció de l'edifici en CALENER, que pot ser molt costosa (composició de tancaments, etc ...). A més aquests programes cobreixen la necessitat que en la pròpia qualificació d'un edifici existent s'han de proposar mesures per millorar la seva qualificació.
TEST REALITZATS
Els programes informàtics han estat àmpliament provats abans de la seva publicació oficial. El procés d'anàlisi dels programes ha consistit en la realització de diversos test:
Prova d'equip de qualitat
Prova de l'usuari
Prova de precisió, comparatius amb CALENER
Els test de qualitat informàtica i test d'usuari s'han realitzat mitjançant un encàrrec de gestió a l'Institut Nacional de Tecnologies de la Comunicació (INTECO) per a la realització d'una avaluació de la qualitat dels productes programari, consistents en test d'usabilitat amb usuaris reals.
La precisió dels procediments simplificats desenvolupats per a la qualificació energètica d'edificis existents CE3 i CE3X, s'ha determinat per comparació amb el procediment informàtic de referència per a la qualificació energètica d'edificis CALENER.
Les simulacions s'han dut a terme directament en el propi IDAE i mitjançant col · laboració amb l'Institut Nacional de Tecnologies de la Comunicació (INTECO).
El total aproximat d'hores de simulació per realitzar la comparativa CALENER - CE3 i CE3X ha estat de 4.000 hores, treballant amb diversos equips informàtics en paral · lel.
Com a resultat de la bateria de proves que tots dos programes han superat, s'han detectat determinats problemes que han estat solucionats abans de la sortida a producció de l'aplicació.
CONCLUSIONS
Com a conclusió, la posada a disposició d'aquests programes juntament amb la seva documentació adjunta, ha estat la culminació d'un treball intens.
La necessitat d'obtenir un pocedimiento simplificat, i adaptat per a la qualificació d'edificis existents ha estat coberta d'aquesta manera amb dues eines amb substancials diferències a l'hora d'introduir les dades, però amb uniformitat en la seva sortida, per oferir als tècnics competents la possibilitat de triar la que més s'adapti a la seva forma de treballar.
A causa de la necessitat de publicar dues eines de qualitat i amb un alt grau d'uniformitat i coherència, tant entre elles, com amb el procediment de referència CALENER, s'han realitzat una sèrie de proves que tots dos programes han superat, i que han servit per millorar l'operativitat dels mateixos.
La situació actual, és que aquests programes estan començant a ser descarregats i usats per tècnics que a més estan rebent formació específica mitjançant un Pla de Formació que es va dissenyar per part de l'IDAE, a fi de proveir no només de les eines, sinó també de la formació, als tècnics que seran els encargardos de realitzar l'avaluació energètica del parc edificatori existent a Espanya.
QÜESTIONS BÀSIQUES SOBRE LA CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA
Algunes definicions.
Edifici: una construcció techada, amb parets, en la qual s'empra energia per condicionar el clima interior; pot referir-se a un edifici en el seu conjunt o parts d'aquest que hagin estat dissenyades o modificades per ser utilitzades per separat.
Eficiència energètica d'un edifici: consum d'energia que s'estima necessari per satisfer la demanda energètica de l'edifici en unes condicions normals de funcionament i ocupació.
Qualificació energètica d'un edifici: expressió de l'eficiència energètica d'un edifici que es determina d'acord amb una metodologia de càlcul i s'expressa amb indicadors energètics mitjançant l'etiqueta energètica.
Etiqueta d'eficiència energètica: distintiu que assenyala el nivell de qualificació d'eficiència energètica obtinguda mitjançant els procediments considerats com a document reconegut.
Potència nominal tèrmica instal · lada: potència màxima que, segons determini i garanteixi el fabricant, pot subministrar un equip en funcionament continu, ajustant-se als rendiments declarats pel fabricant.
Instal · lacions centralitzades: aquelles en què la producció de calor o fred és única per a tot l'edifici, realitzant la seva distribució des de la central generadora cap als corresponents habitatges o locals per mitjà de fluids tèrmics.
PREGUNTES I RSPUESTAS
-Què és la certificació d'eficiència energètica d'un edifici?
La certificació d'eficiència energètica d'un edifici és el procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificació energètica obtinguda amb l'edifici existent i que condueix a l'expedició del certificat d'eficiència energètica existent.
-Què edificis tenen l'obligació de tenir un certificat d'eficiència energètica (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)?
Els edificis existents que siguin objecte de compravenda o d'arrendament.
-Quins edificis no tenen l'obligació de tenir un certificat d'eficiència energètica (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)?
01:00) Les edificacions que per les seves característiques d'utilització hagin de romandre obertes.
b) Edificis i monuments protegits oficialment, quan el compliment d'aquestes exigències poguessin alterar de manera inacceptable el seu caràcter o aspecte.
c) Edificis utilitzats com per culte i activitats religioses.
d) Construccions provisionals amb un termini previst d'utilització igual o menor de dos anys.
i) Edificis industrials i agrícoles, en la part destinada a tallers, processos industrials i agrícoles no residencials.
F) Edificis aïllats amb superfície menor de 50m2.
g) Edificis de senzillesa tècnica i escassa entitat constructiva que no tinguin caràcter residencial o públic, ja sigui de manera eventual o permanent, es desenvolupin en una sola planta i no afectin la seguretat de les persones.
h) Edificis que es comprin per la seva demolició.
jo) Edificis d'habitatges que siguin objecte d'un contracte d'arrendament per un temps inferior a quatre mesos.
-Qui té l'obligació de contractar la realització del certificat d'eficiència energètica (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)?
El propietari de l'edifici complet, habitatge o local destinat a ús independent o de titularitat jurídica diferent serà el responsable d'encarregar i conservar el certificat d'eficiència energètica.
-Qui pot realitzar el certificat d'eficiència energètica (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)?
Serà subscrit per tècnics que estiguin en possessió de la titularitat acadèmica i professional habilitant per a la realització de projectes d'edificació o de les seves instal · lacions tèrmiques, elegits lliurement pel propietari.
-El certificat l'ha de realitzar una empresa determinada (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)?
La qualificació energètica de l'edifici ho pot fer qualsevol professional que estigui en possessió de la titulació necessària per a això i és elegit lliurement per la propietat de l'edifici
-Quina validesa té el certificat (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)?
El certificat d'eficiència energètica tindrà una validesa de deu anys. El propietari podrà voluntàriament procedir a la seva actualització, quan consideri que hi ha variacions en l'edifici que puguin modificar el certificat d'eficiència energètica.
-Quins elements a l'habitatge són clau per a l'estalvi?
Les mesures per a l'estalvi poden dividir-se en dos grups clarament diferenciats, d'una banda les mesures relatives a l'envoltant i elements constructius, i entre elles podem trobar millores en l'envolupant, façanes, cobertes, i buits, considerant-se en aquestes últimes la substitució de finestres i vidres.
D'altra banda trobem les mesures sobre els sistemes. En la qualificació energètica dels consums energètics considerats són els relatius als equips de climatització i producció d'aigua calenta sanitària, ia més en el cas d'edificis terciaris, causa del seu pes relatiu en el consum energètic total, la il · luminació.
Per tant la substitució de calderes per altres d'alt rendiment, condensació, etc., són mesures molt habituals amb les que aconseguirem estalvis energètics, la substitució d'equips terminals (radiadors) també repercutiran positivament.
I finalment, els sistemes de control i gestió tant d'il · luminació com de climatització.
Un exemple
A continuació, un exemple d'una actuació relativa a l'envoltant de l'edifici, mitjançant el qual s'aclareixi com podria afectar una rehabilitació específica en un habitatge amb una ubicació determinada:
Característiques:
Rehabilitació de façana en bloc d'habitatges a Madrid
24 habitatges en 6 plantes (600 m2 per planta)
Nivell d'aïllament de façana: NBE-CT-79 (normativa d'edificació de 1979) + Vidre senzill
Caldera gasoil (rendiment nominal 85% i rendiment mitjà estacional: 65,5%)
Amb aquestes característiques l'edifici en qüestió presenta una classificació F
Si realitzen millores a la façana, de manera que s'adapti a les exigències marcades per habitatge nou a partir del 2007 (Codi Tècnic de l'Edificació de 2007), les finestres es substitueixen per altres de Vidre doble + marc amb trencament de pont tèrmic, s'aconsegueix una classificació energètica El.
La inversió necessària per rehabilitar energèticament façanes pot oscil · lar entre 6.000 € € / habitatge (si aïlla només façana) i 10.000 € / habitatge (i rehabilitat Façana, buits i coberta).
En aquest mateix cas, si s'opta per una substitució del sistema de calefacció, amb una inversió de, Entorn de 3.000 €, podria suposar una reducció del 31% en el consum de calefacció (enfront del 34% en el cas de rehabilitar la només la façana)
-Classificació energètica. Divisió i estalvis energètics als quals cal arribar per obtenir cada lletra.
L'escala d'eficiència energètica en edificació abasta des de la lletra A a la lletra G:
Cal entendre el concepte de classificació, i sobre la base de quins criteris estan definits els límits entre les lletres que donen la classificació energètica (paràmetres C1 i C2).
La escala de classificació energètica està basada en les emissions de CO2 (C1 i C2) i són resultat de la divisió entre les emissions de l'edifici en qüestió i un edifici de similars característiques i que compleix, bé els requisits relatius a l'Codi Tècnic de l'Edificació (edificis construïts a partir de l'entrada en vigor del CTE 2007), o edificis existents, en aquest cas la referència correspon a uns valors mitjans d'emissions relatives al parc edificatori existent i amb característiques similars a l'edifici objecte.
Com es pot comprovar és molt complicat traslladar uns valors així a estalvis energètics entre lletres, ja que depèn del tipus d'edifici, any de construcció, localització, etc.
A tall d'exemple es poden oferir dades dels límits entre classes per a la qualificació de la demanda i les emissions d'habitatges unifamiliars d'habitatges unifamiliars emplaçades a Madrid.
| Límit de les classes | Emissions totaleskgCO2/m2 | Consum en energia primària totalkWhp/m2 |
| A-B | 10,1 | 44,6 |
| B-C | 16,3 | 72,3 |
| C-D | 25,3 | 112,1 |
| D-E | 38,9 | 172,3 |
| E-F | 66,0 | 303,7 |
| F-G | 79,2 | 382,6 |
Un exemple d'interpretació és que si un habitatge amb aquestes característiques té unes emissions de 75 kgCO2/m2 (després és lletra F) i aconsegueix reduir aquestes a 65 kgCO2/m2 haurà arribat la lletra El.
Aquestes taules són diferents per a cada localitat, i fins i tot si l'habitatge és unifamiliar, en un bloc de construcció terciària.
-Cost energètic d'un habitatge mitjà a Espanya en kWh any / euros
Consum Total Medi per llar: 0,852 tep
Consum Medi segons Tipus d'Habitatge
o Unifamiliar: 1,334 tep
o Pis: 0,649 tep
Consum d'Electricitat Medi per Llar: 3.487 kWh
-Quant de temps es necessita per certificar un habitatge de mida mitjana?
Per certificar un habitatge cal tenir les dades relatives a la ubicació, any de construcció, característiques constructives, estat actual de l'habitatge i reformes que ha sofert, així com dades relatives als equips de climatització i aigua calenta sanitària, potències, característiques de rendiment, ús de les instal · lacions, etc.
Un cop recopilades totes les dades i realitzada la visita pertinent per avaluar l'estat de l'habitatge, cal introduir-los en el programa informàtic habilitat a aquest efecte (actualment hi ha 2 procediments simplificats habilitats per qualificar un habitatge existent, CE3 i CE3X). El temps emprat per a això depèn de la destresa del tècnic certificador, i pot oscil · lar des d'hores fins a dies, si es tracta d'un edifici d'alta complexitat en sistemes i característiques constructives.
-Quines mesures poden millorar la classificació energètica (estalvis energètics, cost, temps i amortització de la inversió, etc.)?
L'escala de qualificació energètica abasta des de la La, per als edificis molt eficients, fins a la G, per als menys eficients.
Si un edifici té una qualificació G tindrà multitud d'opcions de millorar la qualificació energètica, però no es tracta d'una decisió genèrica ni trivial, el tècnic certificador, avaluant les dades de qualificació obtingudes per aquest edifici en particular, haurà d'incorporar en el certificat d'eficiència energètica les mesures més adequades per millorar la seva qualificació, i aquestes estaran personalitzades per a aquest edifici en aquesta ubicació.
-Quan entra en vigor la normativa?
Actualment està previst que els mecanismes que van a traslladar la Directiva 2010/31/UE seran, la revisió del Codi Tècnic de l'Edificació, la revisió del Reglament d'Instal · lacions Tèrmiques d'Edificis (ambdós està previst es publiqui en els propers mesos), i un Reial Decret que efectivament cobrirà els requisits que s'han de complir per a aquesta data.
Aquest últim Reial decret està actualment (gener 2013) pendent de publicació després d'haver estat publicat el seu esborrany en audiència pública el passat mes de juny. Previsiblement en les pròximes dates passarà els tràmits oficials d'aprovació.
-Si un ciutadà volgués certificar la seva llar, Com fer-fer (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)?
Hauria buscar els serveis d'un tècnic certificador energètic d'edificis, cal tenir en compte que la qualificació energètica de l'edifici ho pot fer qualsevol professional que estigui en possessió de la titulació necessària per a això i és elegit lliurement per la propietat de l'edifici.
Aquest tècnic realitzarà les tasques pròpies per obtenir la qualificació energètica, i aquesta haurà de registrar en l'òrgan competent de la seva Comunitat Autònoma. Aquest òrgan competent haurà d'establir quan es publiqui el Reial decret que reguli aquesta certificació.
-Si es viu en una casa llogada, Es pot demanar la certificació al propietari?
Fins que no es publiqui el Reial decret que el regula, no hi ha obligació de tenir aquest certificat per edificis construïts prèviament a l'entrada en vigor del RD 47/2007, que regulava la certificació energètica d'edificis de nova construcció.
-Quan entri en vigor la directiva, en el cas d'una casa llogada i el propietari no la té certificada què es pot fer? (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)
En el cas que l'habitatge no estigui exempta del compliment del Reial decret, l'amo té l'obligació de tenir aquest certificat, per tant podria denunciar el mateix per incompliment.
-Quina informació ha de contenir el certificat?
El certificat d'eficiència energètica ha de contenir com a mínim la següent informació:
01:00) Identificació de l'edifici o, si és el cas, la part que se certifica. (direcció, municipi, província, zona climàtica i referència catastyral. Cadastral).
b) Indicació del procediment reconegut utilitzat per obtenir la qualificació energètica. S'inclourà la següent documentació:
1.Descripció de les característiques energètiques de l'edifici i altres dades necessàries per obtenir la qualificació energètica de l'edifici (instal · lacions tèrmiques, envoltant tèrmica, i en el sector terciari, més instal · lacions d'il · luminació i condicions de funcionament i ocupació.
2.Normativa vigent, sobre estalvi i eficiència, en cas d'existir, l'any de construcció.
3.Descripció de les proves, comprovacions i inspeccions dutes a terme per tècnic certificador.
c) Qualificació d'eficiència energètica de l'edifici expressada mitjançant l'etiqueta energètica.
A més de la classificació global s'inclouen les qualificacions parcials de: la calefacció, refrigeració, aigua calenta sanitari i en el cas del sector terciari la il · luminació.
d) Un document conté un llistat amb un nombre suficient de mesures d'estalvi energètic, recomanades pel tècnic certificador.
Quan la qualificació és A o B en cas d'escometre voluntàriament les recomanacions la qualificació pujaria un nivell.
Dos nivells en el cas que la qualificació sigui D, El, F, G.
-Quan s'ha d'informar sobre el certificat energètic? (segons esborrany de Reial decret publicat a audiència pública el juny de 2012)
1. L'etiqueta d'eficiència energètica s'ha d'incorporar a tota oferta, promoció i publicitat dirigida a la venda o publicitat de l'edifici.
2. Quan l'edifici existent sigui objecte de contracte de compravenda, Total o parcial, es posarà a disposició de l'adquirent.
3. Quan l'objecte del contracte sigui l'arrendament total o parcial de l'edifici existent, bastarà amb la simple exhibició i posada a disposició de l'arrendatari una còpia del certificat.
-Per què la qualificació energètica de l'edifici és expressada en kgCO2/m2 i no en unitats d'energia?
Aquest Reial decret és la transposició de la Directiva 2002/91/CE utilitzant el mateix sistema de mesures.
En cas de substituir les finestres actuals per unes de doble vidre, Hauria actualitzar un altre certificat d'eficiència energètica?
El R.D. exposa que el propietari, a la seva voluntat, quan consideri que hi ha variacions en aspectes de l'edifici que puguin modificar el certificat. En aquest cas, possiblement la qualificació energètica augmentaria en 1 o 2 categories de manera que, si realitza una actualització del certificat, seu habitatge possiblement es revalorizaría.
-Quin dels elements reconeguts CE3 i CE3X és més exacte i millor?
Els dos programes són equivalents i es pot utilitzar un o altre indistintament.
-Mesures clau per a l'estalvi energètic a la llar. Mesures Actives i Mesures passives
-Què s'entén per mesures actives d'estalvi energètic?
Són les mesures que milloren l'eficiència dels sistemes de calefacció, refredament de la il · luminació; com ara substitució de la caldera per una altra de condensació, utilització bomba de calor en els aparells de refrigeració o instal · lar llums de baix consum.
-Què s'entén per mesures passives d'estalvi energètic?
Són les mesures que disminueixen la demanda energètica de l'edifici; com ara: Augmentar l'aïllament de la façana, substituir les finestres per altres de doble vidre, instal · lació de proteccions solars, etc.
Font: IDAE